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施工指导--夹层施工法

发布时间:2017-10-11 15:33:05

夹层施工法大公开


 



最近我们常接到有关夹层漏水、夹层上层电线走火、夹层结构松动...等询问电话、这些都是在夹层施工中应注意而未注意的魔鬼细节、一但发生危险、后果将难以预料、有鉴于此特别把我们多年来夹层安全施工的工法及经验....等、决不外传的施工密技一次公开。
夹层产品、不论高度是3米6或4米2、都是利用挑高优势来增加使用坪效、既然用途是增加使用面积、所以首重安全、结构承载力就是安全的第一环、通常我们会用一个条件当作承载的基础、就是依照临时工作物的施工标准:C型钢并排跨距是45公分(不含钢材)、并是以2支接合烧焊成一支及单支、轮流间隔交替施工、下方以H钢或是口型钢支橕、如下层因动线关系无法设柱、一定要在上方设『倒吊支撑』、靠墙边的C型钢则是固定在L形钢上、L形钢必需固定在RC结构上、不可固定在砖墙上、如果无RC墙就必须在L型钢下另作支撑。结论是.....务必作到225KG/平方米 的承载力、换个说法就是就算把钢琴放在夹层上.....也是不动如山、落地生根、这样就算预到大地震、只要房子没垮、就是变型也没关系、因为夹层一定会跟结构牢牢的黏在一起。
从这里可以看见、红色的立柱就是口型钢、尺寸约12*12公分、因为我钔这次设计为复式楼板、所以高低差间还以每45公分作封边支撑、这样以后在覆盖上板材、无论承载强度、隔音都会很好。至于夹层要如何隔音?第一种方法是在上下封板其中塞入隔音棉(就是轻隔间内用的填充物、但因为要隔音效果好、所以使用60K)、二是在复盖顶底板后、在其中灌入发泡剂、请注意发泡剂会大量膨胀、所以灌入的量要控制。以笔者的经验、发泡剂效果比较好、但成本也比较高、施工也比较耗时。
再来看一下水电部份....一般施工都是把电线夹在C型钢及板材之间、这样一但封板后如果要抽换线或增设回路等...就只能再挖孔走明线了、且这种施工法寿命也只有3~5年、因为电线传导电力是会发热的、使用越久热度越高、常期下来会造成电线表皮脆化、容易剥落、一但裸露出铜线再与C型钢碰触、就.....走火啦!所以我们施工是将C型钢挖孔、再套管、电线走在管内、与一般非夹层作法完全一致、如此若在加上发泡剂固定、那么电线永远不会碰到C型钢了.而寿命也可有效的延长。
这个角度可以看到穿管跑线的情形。

 

这张除可见穿管的样子、还可以看到线往上跑到上层隔间预留的情形。
 
再讨论有关上层设卫浴的问题吧!大部份的设计师因为怕漏水都建议客人不要在上层设卫浴、但试想、半夜睡的迷迷糊糊的如果要用厕所还要下楼梯、会不会很危险?如果又是老人或小孩、那危险也就更大了、其实只要把防水作的精准确实、就不用怕水会漏下来了。看看我们防水怎么作的、首先夹层施作完成、水电管路也都预留完成后、在墙面上先作一次基础防水、再请铁工用镀锌板定制一片底板、到现场施作、请注意、为求高效率防水;底板务必要从地折起约20~30公分、至于片数则因场地不同而定、但原则是越少片越好。
 
这张图可以看见镀锌板与粪管及排水管的关系。
 
接着、用玻璃纤维严密父盖在镀锌板接缝处及墙转角处、玻璃纤维;就是一般作浴缸或水塔水盆的材料、防水性绝佳、如果船舱内进水、也是使用玻璃纤维来修复。
 
水管外围尤其要作的更严密。
 
快作好了....连墙上接缝也要不放过。
 
接缝处2边至少要覆盖15~20公分、才会达到滴水不漏的条件。接下来的步骤就如同一般泥作程序一样、先打底、再防水一层、就开始贴磁砖了、这样施工法、至少到目前施工户数超过百户以上、就笔者的了解尚无客人反应有漏水状况、可以确定的是一种常效且安定的施工法、透露一下、这类型工法源自于日本的『整体卫浴』(就是在一个卫浴大小的空间内先作好一间卫浴及设备、等房子快盖好就将这间卫浴装进去)因日本与我们一样都位于地震带上、所以也饱受漏水之苦、于是近年来大力推广这种施工法、听说成效很好!


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